Dicha alianza es con el propósito de que la comercialización de dichas viviendas sea realizada en EUA por una empresa de prestigio en ese país

Y así establecer un vínculo de confianza ante los clientes

Clientes que de acuerdo al producto que estamos desarrollando serian norteamericanos o Canadienses que consideren o invertir en un inmueble en México,

O requieran una vivienda vacacional o para cambiar su residencia al retirarse o pensionarse y así aprovechar al máximo su fondo de pensión o retiro

Para lo cual me permito realizar algunos comentarios.



Ubicación.

En la zona conocida como Playas de Tijuana , que viene siendo el inicio del corredor turístico Rosadito – Ensenada (10 minutos de la garita San Isidro Tijuana)

TODAS las viviendas desde casi toda la vivienda cuenta con vista ,al Mar, bahía de San Diego e islas Coronado

La zona cuenta con infraestructura comercial, medica hospitalaria así como recreativa y social

La temperatura parecida a la de San Diego de 18 a 26 grados CENTIGRADOS (no tengo a la mano la conversión a F)



Proyecto.

85 Viviendas de 140 y 160 M2 a un 85 % de avance con un precio de venta de 180,000.00 Dólares (promedio) viviendas en tres niveles con escalera

100 Villas de 200 m2 mas cochera a un 20 a un 25 % de avance con un precio de venta de 315,000.00 Dólares (promedio) (Anexa archivo) en un solo nivel con elevador

Terminadas y decoradas a los requerimientos de cada cliente asignándoles un asesor personalizado para su entrega (si lo requieren)

Las 85 viviendas deberán de terminarse en agosto de este año

Las 100 villas en agosto del 2008 esto dependen de la comercialización.



Especificaciones

Cimentación y estructura y losas de concreto armado con muros divisorios de tablaroca.

Acabados en muros y pisos de acuerdo a lo requerido por el cliente

Sistemas de seguridad control de iluminación e intercomunicación incluidos

Elevador y acondicionamiento de aire así como jacusi y apararos de baño

Cocina y roperías de madera sólida y granito o similar



Propuesta

No requerimos de capital para el desarrollo del proyecto

Manejaríamos una especie de compromiso en donde nosotros les construyéramos (de acuerdo a sus normas y supervisión) las viviendas a la empresa con quien hiciéramos la alianza y esta nos las pagara cuando ella la vendiera y se escriturara

La empresa con quien hiciéramos la alianza establecería el precio de venta de acuerdo al mercado ( a menos de 5 minutos un proyecto solo con la firma de Donal Trum comercializa en 400 mil dollares) y el diferencial entre nuestro mínimo precio de venta y el precio de venta a los clientes seria el que determinara los márgenes de utilidades para dichas empresas.

Las ventas se realizarían en EUA con la intención de dar confianza al cliente,

En la campaña de comercialización participaríamos ambas empresas con la finalidad de apoyarlos con atención a grupos, promociones, puntos de venta, eventos etc.

Favor de Comunicarse con
Dra. Margarita Solis
661 612 5267
www.oceanviewbaja.com