DESCRIPCIÓN GENERAL DEL IMUEBLE

 UBICACIÓN: CD del Carmen Campeche, Carretera Puerto Real. Kilómetro 19.

 INMUEBLE: Zona Turística.


 CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: Semiurbana- Habitacional- Comercial- Turística.

 TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE: Casas Habitación de 1 y 2 niveles, así como proyectos de hoteles, algunos para construcción de varios niveles.

 ÍNDICE DE SATURACIÓN DE LA ZONA: 35%

 CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: No existe.

 USO DEL SUELO: Habitacional o turitica.


SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO

 AGUA POTABLE: Servicio

 DRENAJE Y ALCANTARILLADO EN SISTEMA: No cuenta con el servicio por no estar fraccionado.

 ENERGÍA ELÉCTRICA: En existe.

 ALUMBRADO PÚBLICO: No existe.

 PARÁMETRO DE VIALIDADES: Terraceria.

 BANQUETAS O ACERAS: No tiene, por ser playa para fraccionar.

 VIALIDADES: No señaladas.

 PAVIMENTOS: Calles sin pavimentación.

OTROS SERVICIOS


 RED TELEFÓNICA: No cuentan con instalación por ser playa virgen.

 GAS NATURAL: No cuentan con instalación por ser playa virgen.

 RECOLECCIÓN DE BASURA: No, pues aún no está habitada.

 TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN: Terreno plano en su generalidad 85%.

 CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS CON FRENTE A: Vista al Golfo de México.

 SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: No se registraron.

 INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN PERMITIDA: Plan de Desarrollo Urbano no establecido.

 DENSIDAD HABITACIONAL PERMITIDA: Normal.

 USO ACTUAL: Terreno Rústico.

 ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno.

 CALIDAD Y CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: Aún no construida.

 VIDA ÚTIL REMANENTE: Por Construir.

 UNIDADES RENTABLES: Por Construir.

 CALIDAD DEL PROYECTO: Excelente.

 VIGILANCIA: No hay.

 TRANSPORTES URBANOS: Vía Carretera.

 PARQUES Y JARDINES: No construidos.

 ESCUELAS: No construidas.

 TEMPLOS: Aún no construidos.

 NOMENCLATURA DE CALLES : No existe.

 SEÑALIZACIÓN: Aún no cuenta con ésta.

 SUPERFICIE TOTAL: 285,980.00 m2

 MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: Deslinde Catastral.

o NORTE: 378.00 m con fracción 2-A
o SUR: En dos tramos de 321.65 y 756.90 m con Océano Pacífico.
o ESTE: En línea quebrada de 76.11, 11.00, 234.78 m con fracción 3.
o OESTE: En dos tramos de 456.21 y 134.50 m

 VALOR AVALÚO: $15’ 780,000.00

 VALOR DE VENTA: $15’ 620,000.00

 TRANSPORTE: A 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Ciudad del Carmen, Vía automóvil. 30 minutos del Centro de la Ciudad.

 CONDICIONES DE VENTA: Se venden completo o en dos fracciones.

 PRECIO DEL TOTAL DE LA VENTA: $20’ 760,000.00

 PRECIO DE METRO CUADRADO EN PESOS MEXICANOS: $ 700.00 m2

 telefono 0442223256516
abelrocar@hotmail.com