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VENDO BODEGA EN LOS REYES LA PAZ
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lic.Ariel
Fecha:
ESTABLECIMIENTO

EL PREDIO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA TOTALMENTE COMERCIAL PARA SU USO, UBICADO EN CARRETERA FEDERAL MÉXICO PUEBLA KM. 18.5 EN LOS REYES LA PAZ, ESTADO DE MÉXICO.

DATOS FÍSICOS DEL INMUEBLE

·SUPERFICIE DEL TERRENO 1,420.00 M2
·CUENTA DE LA BOLETA PREDIAL 06990699

CARACTERÍSTICAS URBANAS

SE PUEDE CLASIFICAR A LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE COMO DE TIPO COMERCIAL, DEBIDO A QUE LA VIALIDAD Y EL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO O POBLACIONAL HA TRANSFORMADO LA ZONA EN CONSTRUCCIONES DE COMERCIOS Y SERVICIOS.

LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN

PARA LLEGAR LA INMUEBLE ES IMPORTANTE ANALIZAR QUE SE TIENE LAS COMUNICACIONES, COMO EL PARADERO SANTA MARTHA DE LA LÍNEA A DEL TREN LIGERO.

ASÍ COMO LA ZONA CUENTA CON SERVICIOS PÚBLICOS DE AUTOBUSES URBANOS, MICROBUSES, RADIO TAXI, ESTACIÓN DE TREN LIGERO, COLECTIVOS.

SE CONSIDERA ARTERIA PRINCIPAL DE UNIÓN ENTRE EL DISTRITO FEDERAL, EN LA CALZADA IGNACIO ZARAGOZA, IZTAPALAPA, HACIA EL ESTADO DE PUEBLA POR LA AUTOPISTA MÉXICO – PUEBLA Y AL ESTADO DE MÉXICO POR LA CARRETERA MÉXICO – TEXCOCO CON AFLUENCIA A LOS MUNICIPIOS CIRCUNVECINOS AYOTLA, LA PERLA,

CHIMALHUACAN, SANTA MARIA NATIVITAS, SANTA ROSA, IXTAPALUCA, SAN VICENTE CHICOLOAPAN.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO


· MEDIDAS Y COLINDANCIA

SUPERFICIE: 1420 M2

· LINDEROS Y COLINDANCIAS


AL NORTE 20.00 M CON CARRETERA FEDERAL LIBRE MÉXICO - PUEBLA
AL SUR 20.00 M REINA MARIA DE LOS ÁNGELES MARTINEZ M.
AL ORIENTE 71.00 M CON NORMA MOLINA M. Y EDMUNDO JUÁREZ H.
AL PONIENTE 71.00 M CON LA EMPRESA CERVECERÍA MODELOS S.A. DE C.V.

RESUMEN

METROS CUADRADOS DE TERRENOS 1,420.00

VALOR DEL TERRENO $6,390,000.00

METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN 1320.00


VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN $3,300,000.00


VALOR COMERCIAL DE LA NAVE INDUSTRIAL

$9,500,000.00

ARIEL VARGAS CUELLAR
ASESOR INMOBILIARIO
CENTURY21 PERINORTE
TEL. 58 93 94 28
arielkuz@yahoo.com.mx
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