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Les saludamos con mucho respeto ofreciéndoles desde Costa Rica diferentes tipos de opciones de inversión.
Manejamos propiedades a la venta, para todo propósito: lotes pequeños,
propiedades grandes, propiedades con anteproyectos desarrollados y con todos los permisos, condominios, casas de habitación, propiedades de playa, propiedades para agricultura, ganadería, propiedades con maderas (teca, melina) aserraderos en funcionamiento y cítricos, entre una variedad extensa de opciones.
También le podemos exportar hasta su destino en la madera que deseen en especial la teca que es la mejor en nuestro país en fin hay gran variedad de especies ricas y finas para desarrollar para sus negocios.
Tenemos contactos con los dueños directamente y no hay problema en negociar o hacer algún tipo de contacto directo.
Además tenemos contacto con propietarios de hoteles 3, 4 y 5 estrellas de 100 a 250 habitaciones en primera línea frente a playas, a la venta aquí en Costa Rica.
Nos gustaría saber el perfil de las propiedades que podrían interesar
a sus clientes, para suministrarle opciones.
Ofrecemos:
Propiedades de Teca, Best of Costa Rica Realty S. A.
Nota:
Las siguientes son las consideraciones a tomar en cuenta para entablar cualquier negociación. No se hacen excepciones de ningún tipo.
1.Carta de intensión de compra para cada propiedad en que exista interés y una prueba de fondos certificada por un banco.
2.48 horas de anticipación para cualquier permiso (visitas).
3.Si hay interés, el comprador debe estar dispuesto a depositar un 10% del valor de la propiedad en un fideicomiso.
4.La compañía cobrará $100 por cada día de visita, los cuales serán reembolsables si la venta de la propiedad se hace. Si no se hace la venta, se toman como viáticos de la compañía.
1.Propiedad de Teca en Turrubares, San José
•Ubicación: Turrubares, San José. A 50 minutos de Jacó.
•Área total: 96 hectáreas.
•Topografía: quebrada y ondulada.
•76 hectáreas sembradas con teca de 10 a 12 años, en regular estado de cuido.
•20 hectáreas sembradas con melina.
•Vista al mar.
•A 20 minutos de aserraderos.
•Precio total (negociable): $950,000.00
•Precio por hectárea: $9,895.83
•Precio por metro: $0.98
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 23/05/08
2.Propiedad de Teca Miramar, Puntarenas
•Ubicación: Puntarenas.
•Área total: 100 hectáreas.
•30 hectáreas plantadas con teca de 16 años.
•70 hectáreas con teca desde 7 hasta 12 años.
•Promedios de circunferencia de teca maderable, desde 80cm. hasta 115 cm.
•Cerca de la carretera.
•Vistas al mar.
•Precio total: $2,200,000.00
•Precio por hectárea: $20,000.00
•Precio por metro: $2.00
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 23/05/08
3.Propiedad de Teca en Boca Tapada, San Carlos, Alajuela – Vendida
•Ubicación: Boca Tapada, San Carlos, Alajuela.
•Área total: 1,466.73 hectáreas.
•Topografías: desde plana hasta muy quebrada.
•85 hectáreas de teca, desde 1 a 12 años.
•250 hectáreas de melina, desde 1 hasta 10 años.
•200 hectáreas de Terminalia de 12 años.
•12 hectáreas de Cebo de 10 años.
•9 hectáreas de Pilón de 9 años.
•65 hectáreas de Roble Coral de 11 años.
•4 hectáreas de Almendro.
•600 hectáreas de bosque natural.
•3,000 mm de lluvia por año.
•La temperatura promedio de la zona es de 26 º centígrados.
•De 60 a 100 metros sobre el nivel del mar.
•Agua abundante en toda la propiedad.
•Caminos en regular estado en invierno.
•Vistas escénicas de ríos.
•Gran variedad de plantas y animales que no se encuentran en otros lugares de América Latina.
•4 casas para empleados, 2 vehículos doble tracción, tractor, maquinaria y una lancha.
•Acceso a la propiedad por camino de lastre. Se espera que esté asfaltado para mediados del año 2008.
•Más de 2 kilómetros colindantes con río navegable.
•Electricidad, agua y teléfono.
•Precio total: $5,000,000.00
•Precio por hectárea: $3,408.94
•Precio por metro: $0.340
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 06/02/08
4.Propiedad de Teca en Curime, Nicoya, Guanacaste
•Ubicación: Curime, Nicoya, Guanacaste.
•Área total: 92 hectáreas.
•45 hectáreas plantadas con teca de 16 años.
•Vista al golfo y a 20 minutos de Sámara.
•A 5 ó 10 minutos de Nicoya.
•Precio total: $3,500,000.00
•Precio por hectárea: $38,043.47
•Precio por metro: $3.80
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 10/12/07
5.Propiedad en Hojancha, Guanacaste
•Ubicación: Hojancha, Guanacaste.
•Área total: 9,800 hectáreas.
•No es un solo bloque, son alrededor de 150 propiedades que suman 9,800 hectáreas.
•3,800 hectáreas sembradas de teca desde 0 hasta 19 años.
•2,000 hectáreas aptas para sembrar más teca.
•4,000 hectáreas de bosques primario y secundario, ríos que atraviesan la propiedad.
•Semillero certificado.
•Vista al mar.
•No se venden propiedades del conjunto por aparte. Se vende todo el conjunto completo.
•Para iniciar cualquier negociación, es indispensable un depósito en un fideicomiso reembolsable de 25% del valor total de la propiedad.
•Se escuchan ofertas a partir de $90,000,000.00
•Precio por hectárea: $9,183.67
•Precio por metro: $0.91
•Fecha de última confirmación de que se escuchan ofertas: 01/02/08
6.Propiedad Apta para Siembra de Teca en Barranca, Puntarenas
•Ubicación: Barranca, Puntarenas.
•Área total: 874 hectáreas.
•Topografía: ondulada.
•3 quebradas permanentes.
•100 metros sobre el nivel del mar.
•Apta para siembra de teca.
•Todos los servicios.
•Precio total: $7,500,000.00
•Precio por hectárea: $8,581.24
•Precio por metro: $0.86
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 01/02/08
7.Propiedad Sembrada con Teca en Carrillo, Guanacaste
•Ubicación: Guanacaste.
•Área total: 1,174 hectáreas.
•Topografía: quebrada y ondulada.
•218 hectáreas sembradas con teca distribuidas de la siguiente manera:
o 143 plantadas con teca de 12 años.
o 65 plantadas con teca de 11 años.
o 10 plantadas con teca de 10 años.
•272 árboles por hectárea.
•2 nacientes de agua.
•A 100 metros sobre el nivel del mar.
•Vista al mar.
•Caminos internos y de acceso a la propiedad en mal estado, pero en reconstrucción.
•Distancia entre árboles: 3.5 a 4 metros.
•Precio total: $10,000,000.00
•Precio por hectárea: $8,500.00
•Precio por metro: $0.85
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 14/05/08
8.Finca de Teca en Esparza, Puntarenas
•Área total: 324 hectáreas.
•199 hectáreas plantadas de teca, 42 hectáreas de teca de 17 años, 21 hectáreas de 16 años, 67 hectáreas de 15 años, 25 hectáreas de 14 años, 5 hectáreas de 12 años, 16 hectáreas de 10 años y 23 hectáreas de 8 años.
• Esta finca esta dividida en bloques de 5 hectáreas cada uno con su respectiva calle de acceso a cada bloque.
• Agua potable con un tanque de reserva de 27,000 litros y casi 1 Km de tuberías distribuidas por toda la finca.
• Un tanque de depósito para diesel de 11,600 galones.
• Red eléctrica interna de 2.5 Km con 3 transformadores eléctricos.
• 2 casas totalmente equipadas, un aserradero completo tipo láser y 3 hornos de secado de madera eléctricos.
•(Opción de comprar 320 hectáreas más, con 100 hectáreas sembradas con teca de 16 años y con maravillosas vistas al mar. Este paquete de más de 640 hectáreas, tiene un precio de $18,000,000.00).
• Precio total: $7,500,000.00
• Precio por hectárea: $23,148.14
• Precio por metro cuadrado: $2.31
•Precio de paquete de 640 hectáreas: $18,000,000.00
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 23/05/08
9.Propiedad de Teca en Quepos, Puntarenas
•Ubicación: Quepos, Puntarenas.
•Área total: 130 hectáreas.
•40 ha de teca de 13 a 16 años.
•Circunferencias promedio desde 50cm hasta 80cm.
•Precio total: $3,600,000.00
•Precio por hectárea: $36,000.00
•Precio por Metro Cuadrado: $3.60
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 10/12/07
10.Propiedad en Parrita, Puntarenas
•Área total: 140 hectáreas.
•140 hectáreas sembradas de teca de 11 a 16 años.
•Vista al mar.
•A 5 minutos de la playa.
•A 3 Km de la calle principal.
•Precio total: $7,000,000.00
•Precio por hectárea: $50,000.00
•Precio por metro cuadrado: $ 5.00
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: Esperando Confirmación
11.Propiedad en Quebrada Honda, Nicoya, Guanacaste
•Área total: 812 hectáreas.
•Ubicación: Quebrada Honda, Nicoya, Guanacaste.
•300 hectáreas plantadas de teca, 75 hectáreas de Melina y 25 hectáreas de Pochote y Gallinazo.
•20 hectáreas sembradas de teca de 16 años o más, 52 hectáreas de 14 años o más, 47 hectáreas de 12 años o más, 77 hectáreas de 10 años o más, 57 hectáreas de 8 años o más, 22 hectáreas de 7 años o más.
•Varios ojos de agua.
• 4 Km de río como lindero y aproximadamente 8 quebradas con agua permanente.
•2 cascadas.
•Vistas al mar.
•Gran potencial para desarrollo turístico.
•312 HA de bosque primario.
•Tiene electricidad y teléfono fijo.
•Precio: $46,000,000.00
•Precio por hectárea: $56,650.25
•Precio por metro cuadrado: $5.66
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 23/05/08
12.Propiedad Sembrada con Teca en San Carlos, Alajuela
•Ubicación: San Carlos, Alajuela.
•Área total: 1,030 hectáreas.
•Características:
o 320 hectáreas plantadas con teca:
 32 hectáreas mayores de 17 años.
 50 hectáreas mayores de 16 años.
 50 hectáreas mayores de 15 años.
 50 hectáreas mayores de 14 años.
 50 hectáreas mayores de 13 años.
 85 hectáreas mayores de 12 años.
o 300 hectáreas plantadas con melina:
 300 hectáreas mayores de 14 años.
o 60 hectáreas de árboles de ceibo:
 60 hectáreas mayores de 11 años.
o 350 hectáreas de bosque primario.
o 60% de la propiedad plana y 40% entre plana y ondulada.
o Calles internas.
o Buen acceso todo el año.
o Agua, electricidad y teléfono.
•Precio total: $8,800,000.00
•Precio por hectárea: $8,800.00
•Precio por metro: $0.85
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 06/02/08
13.Propiedad en Turrubares, San José
•Área total: 65 hectáreas.
•Ubicación: Turrubares, San José.
•35 hectáreas plantadas con teca de 17 años.
•Excelente teca.
•Vista al mar.
•Precio: $2,200,000.00
•Precio por hectárea: $33,846.15
•Precio por metro cuadrado: $33.84
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 20/05/08
14.Propiedad en Nandayure, Guanacaste
•Área total: 4,000 hectáreas.
•Ubicación: Guanacaste
•Topografía: mixta (plana y quebrada).
•3,000 hectáreas sembradas con teca de 19 a 21 años.
•220 árboles por hectárea.
•Casa, bodega, depósitos de combustible.
•Árboles de 100 centímetros de circunferencia promedio.
•Vista al mar.
•Potencial para desarrollo turístico.
•Para iniciar cualquier negociación, es indispensable un depósito en un fideicomiso reembolsable de 25% del valor total de la propiedad.
•Ofertas a partir de: $175,000,000.00
•Fecha de última confirmación de que se escuchan ofertas: 10/12/07
15.Paquete de 6 Propiedades, Guanacaste
•Área total: 88.70 hectáreas.
•Ubicación: Guanacaste
•Detalle:
•Propiedad 1:
i.Área total: 28.40 hectáreas.
ii. Ubicación: Nicoya, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Vista al mar.
v. 28.4 hectáreas plantadas con teca de 4 años de edad.
vi. 3,000 árboles.
vii. Precio individual: $150,000.00

• Propiedad 2:
i. Área total: 9.29 hectáreas.
ii. Ubicación: Nicoya, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Vista al mar.
v. 9.29 hectáreas plantadas con teca de 4 años de edad.
vi. 4,000 árboles.
vii. Precio individual: $200,000.00

• Propiedad 3:
i. Área total: 11.89 hectáreas.
ii. Ubicación: Sámara, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Algunas zonas con vista al mar.
v. 11.89 hectáreas plantadas con teca de 16 años de edad.
vi. 2,500 árboles.
vii. Precio individual: $1,675,000.00

• Propiedad 4:
i. Área total: 21.40 hectáreas.
ii. Ubicación: Nicoya, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Vista al mar.
v. 11.89 hectáreas plantadas con teca de 11 años de edad.
vi. 6,000 árboles.
vii. A 5 millas de la playa.
viii. Precio individual: $1,075,000.00

• Propiedad 5:
i. Área total: 12.70 hectáreas.
ii. Ubicación: Nicoya, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Vista al mar.
v. 12.70 hectáreas plantadas con teca de 11 años de edad.
vi. 3,000 árboles.
vii. A 5 millas de la playa.
viii. Precio individual: $660,000.00

• Propiedad 6:
i. Área total: 26.40 hectáreas.
ii. Ubicación: Nicoya, Guanacaste.
iii. Topografía: Mixta.
iv. Vista hacia 7 playas.
v. 26.40 hectáreas plantadas con teca de 5 años de edad.
vi. 9,000 árboles.
vii. A 5 millas de la playa.
viii. Precio individual: $660,000.00
• Precio del paquete: $4,000,000.00
• Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 05/02/08
16. Propiedad de Teca en Hojancha, Guanacaste
• Área total: 12 hectáreas.
• Ubicación: Hojancha, Guanacaste.
• 12 hectáreas sembradas con teca de 16 años.
• 80 centímetros de circunferencia promedio.
• 400 árboles por hectárea.
• Precio: $1,100,000.00
• Precio por hectárea: $91,666.66
• Precio por metro cuadrado: $9.16
• Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 11/12/07
17. Propiedad de Teca en Hojancha, Guanacaste
• Área total: 126 hectáreas.
• Ubicación: Hojancha, Guanacaste.
• Topografía: 90% plana.
• 20 hectáreas sembradas con teca y 90 con melina, ambas especies de 19 años o más de edad.
• 80 centímetros de circunferencia promedio.
• Alrededor de 400 árboles por hectárea.
• Río que cruza la propiedad.
• Precio: $11,000,000.00
• Precio por hectárea: $87,301.58
• Precio por metro cuadrado: $8.73
• Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 11/12/07
18. Propiedad de Teca en Hojancha, Guanacaste
• Área total: 12 hectáreas.
• Ubicación: Hojancha, Guanacaste.
• 10 hectáreas sembradas con teca de 16 años.
• 80 centímetros de circunferencia promedio.
• 400 árboles por hectárea.
• Precio: $1,100,000.00
• Precio por hectárea: $91,666.66
• Precio por metro cuadrado: $9.16
• Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 11/12/07
• ACLARACIÓN: esta propiedad es distinta de la número 39, tienen las mismas características excepto en la cantidad de hectáreas sembradas. Ambas están en Hojancha, pero en lugares diferentes.
19. Propiedad de Teca en Hojancha, Guanacaste
• Área total: 231 hectáreas.
• Ubicación: Hojancha, Guanacaste.
• Topografía: 100 hectáreas planas, 50 hectáreas con terrazas y el resto con plantaciones o bosque.
• 60 hectáreas sembradas con teca de 17 años.
• 90 centímetros de circunferencia promedio.
• 400 árboles por hectárea.
• 1 kilómetro de frente a callé pública.
• 1 pozo y 1 quebrada.
• 1 tajo de arena y piedra con permisos de SETENA.
• Precio: $59,000,000.00
• Precio por hectárea: $255,411.25
• Precio por metro cuadrado: $25.54
• Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 11/12/07
20.Propiedad de Teca en Naranjo, Puntarenas
•Área total: 29.54 hectáreas.
•Ubicación: Naranjo, Puntarenas.
•Topografía: mixta.
•2 casas con vista al Golfo de Nicoya.
•Aproximadamente 900 árboles de teca de 17 años.
•Aproximadamente 700 árboles de pochote de 17 años.
•1 naciente, 1 catarata, árboles tropicales, monos.
•Precio: $600,000.00
•Precio por hectárea: $20,311.44
•Precio por metro cuadrado: $2.03
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 20/05/08
21.Propiedad de Teca en Quebrada Honda, Nicoya, Guanacaste – Fuera del Mercado
•Área total: 100 hectáreas.
•Ubicación: Quebrada Honda, Nicoya, Guanacaste.
•Topografía: plana.
•78 hectáreas plantadas con teca de 25 años.
•Circunferencias entre 80 y 150 cm.
•Alrededor de 400 árboles por hectárea.
•Altura promedio de 12 metros.
•Excelentes accesos.
•Frente a calle pública.
•Mini aserradero.
•2 casas de habitación con piscina.
•Todos los raleos al día.
•Teca de excelente calidad.
•Precio: $3,000,000.00
•Precio por hectárea: $30,927.83
•Precio por metro cuadrado: $3.10
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 29/03/08
22.Propiedad de Teca en Quepos, Aguirre, Puntarenas
•Área total: 456.75 hectáreas.
•Ubicación: Quepos, Aguirre, Puntarenas.
•Topografía: Partes planas, partes quebradas y partes onduladas.
•236 hectáreas de bosques primario y secundario.
•70 hectáreas de repastos.
•120 hectáreas plantadas con teca distribuidas de las siguiente manera:
•60 hectáreas sembradas con teca de 13 años.
•20 hectáreas sembradas con teca de 12 años.
•40 hectáreas sembradas con teca de 11 años.
•3 casas para trabajadores.
•1 corral grande.
•Tractor D4 marca Caterpillar.
•Precio: $3,500,000.00
•Precio por hectárea: $7,662.83
•Precio por metro cuadrado: $0.76
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 29/03/08
23.Propiedad de Teca en Abangares, Guanacaste
•Área total: 86 hectáreas.
•Ubicación: Abangares, Guanacaste.
•Topografía: Plana, ondulada y quebrada.
•70 hectáreas con teca de 14 años, 10 hectáreas con teca de 10 años y 6 hectáreas con teca de 5 años.
•Teca bien cuidada.
•Precio: $3,500,000.00
•Precio por hectárea: $40,697.67
•Precio por metro cuadrado: $4.07
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 04/05/08
24.Propiedad de Teca en Santa Cruz, Guanacaste
•Área total: 184 hectáreas.
•Ubicación: Santa Cruz, Guanacaste.
•Topografía: Plana y ondulada.
•106 hectáreas plantadas con teca que se distribuyen de la siguiente manera:
•23 hectáreas plantadas con teca de 29 años.
•20 hectáreas plantadas con teca de 28 años.
•12 hectáreas plantadas con teca de 20 años.
•20 hectáreas plantadas con teca de 17 años.
•25 hectáreas plantadas con teca de 16 años.
•6 hectáreas plantadas con teca de 15 años.
•6 hectáreas plantadas con rebrotes de teca de 7 años.
•4 hectáreas plantadas con rebrotes de teca de 6 años.
•Plantación certificada por Sella Verde. Certifica que las plantaciones han sido manejadas sin agroquímicos, de manera que está
•Precio: $13,250,000.00
•Precio por hectárea: $72,010.86
•Precio por metro cuadrado: $7.20
•Fecha de última confirmación de disponibilidad y precio: 12/05/08
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