PREDIO BOCA DEL ÁLAMO
La Paz BCS


UBICACIÓN:

Este predio se localiza en la Bahía de los Muertos; ahora Bahía de los Sueños Municipio de La Paz Baja California Sur, México; dentro del Golfo de California o Mar de Cortes.
Esta a una hora del Puerto de La Paz; donde existe aeropuerto internacional y estación marítima; la autopista mas cercana queda a 20 minutos del predio, a la que se accede por carretera pavimentada; muy cerca de este predio, e punta pescadero se encuentra un desarrollo con hotel cinco estrellas Restaurant Gilling Marlin, y aeropista privada en donde pueden aterrizar avionetas y jets particulares.

La Región del Mar de Cortés

Comprende las aguas litorales del Océano Pacífico, el Golfo de California, los estados de Baja California, Baja California Sur, Nayarit, Sinaloa y Sonora, las Barrancas del Cobre, Chih., Puerto Vallarta, Jal. y más de 900 islas.
Rodeado de impresionantes paisajes que cambian de color y textura con cada amanecer o atardecer y bordeado por interminables playas de muy diversas arenas, el Golfo de California o Mar de Cortés representa uno de los más extensos hábitats de fauna y flora marina en todo el planeta.
Con más de mil 400 kilómetros de largo y 210 de ancho, enmarca poco más de 240 islas e islotes en una superficie de más de un millón 838 mil hectáreas.

SUPERFICIE DEL TERRENO:

130-00-00 HECTÁREAS (CIENTO TREINTA HECTÁREAS)

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

LADOS RUMBOS DISTANCIA COORDENADAS
EST PV Y X V
8 b 9 S 60º51´00´´E 254.24 mts. 12 019.03 2 218.12 9
9 9 a S 64º48´00´´E 245.76 mts. 16 914.39 2 440.49 9 a
9 a 51 c S 52º23´00´´W 2,430.66 mts. 15 430.75 515.15 51 c
51 c 52 N 7º09´00´´W 10.50 mts. 15 441.17 513.84 52
52 52 a S 3º58´00´´E 1,722.60 mts. 17 154.43 692.90 52 a
52 a 53 S 60º51´00´´E 1196.56 mts. 16 878.58 1 739.91 53
53 8 b S 24º09´00´´W 626.00 mts. 17 142.75 1 996.02 8 b


Polígono de forma irregular y con un frente al mar Z.F.M.T. del Golfo de California de 500 metros lineales.

COMUNICACIONES:

Aeropuerto Internacional Gral. Manuel Márquez en La Paz BC
Aeropuerto de San José del Cabo en Los Cabos



Carreteras del estado de Baja California Sur
• CABO SAN LUCAS - LA PAZ
• CD. CONSTITUCIÓN - PUERTO SAN CARLOS
• CD. INSURGENTES - LA HIGUERA
• CD. INSURGENTES - LORETO
• CD. INSURGENTES - PTO. ADOLFO LÓPEZ MATEOS
• LA PAZ - CD. INSURGENTES
• LA PAZ - LOS PLANES
• LA PAZ - PICHILINGUE
• LIBRAMIENTO DE CABO SAN LUCAS
• LORETO - SANTA ROSALÍA
• RAMAL A AEROPUERTO DE LA PAZ
• RAMAL A AEROPUERTO DE SAN JOSÉ DEL CABO
• RAMAL A BAHÍA DE TORTUGAS
• RAMAL A GUERRERO NEGRO
• RAMAL A LA RIBERA
• RAMAL A SAN JUAN DE LA COSTA
• SAN PEDRO - CABO SAN LUCAS
• SANTA ROSALÍA - GUERRERO NEGRO
• PUNTA PRIETA - GUERRERO NEGRO



MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Cemento, mortero, cal, tabiques de varias medidas, material eléctrico, plomería y pintura. Todos los materiales para la construcción tradicional en México los puede encontrar a escasos 20 minutos del predio en los poblados de Los Ángeles y San Juan de los Planes.
Si desea materiales más especiales; el puerto de La Paz distante a una hora, cuenta con un parque de materiales mucho más completo.
USO EFICIENTE DEL AGUA
TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS
Tales servicios municipales se encuentran a una distancia de 22 Km. por lo que es mas factible la perforación de pozos particulares y la construcción de plantas de tratamiento de aguas residuales.
CLIMA;
Clima calido y seco subtropical con lluvias en verano
USO DE SUELO:
Desarrollo turístico de bajo impacto
PRECIO: USD 6´500,000.00 A TRATAR



GALERIA DE FOTOS

MAR DE CORTES Municipio de La Paz BCS Bahía de los Sueños




DESARROLLO PUNTA PESCADERO


Fotos de las inmediaciones del predio Boca del Álamo; Desarrollo Punta Pescadero, aeropista y restaurant Giglling Marlin al sur de la propiedad.

LLAMENOS