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HOLA QUISIERA QUE ALGUIEN PUDIESE TOMARSE LA MOLESTIA DE INDICARME SI ES VERDAD QUE DESPUES DE CIERTA CANTIDAD DE AÑOS VIVIENDO EN UNA CASA QUE NO ES LEGALMENTE MIA. ESTA LO PUEDA SER.
MI CASO ES ESTE VIVO EN UNA CASA DESDE YA HACE COMO 15 AÑOS ES DE MI ABUELA, PERO LE DIO UN PEDAZO DE TERRENO AMI PAPA SOLO DE PALABRA Y MI PAPA CONSTRULLO EN EL. HEMOS PAGADO LUZ, TELEFONO Y ESOS RECIBOS ESTAN A NUESTRO NOMBRE.LO QUE SUCEDE ES QUE DESPUES DE VARIOS AÑOS UNA HERMANA DE MI PAPA VINO A VIVIRSE EN EL OTRO PEDAZO DE TERRENO Y ES ELLA QUIEN MANTIENE A MI ABUELA POR QUE ES SOLTERA. ENTONCES DESPUES DE UNA DISCUCION ELLA NOS DIO A ENTENDER QUE NOS QUERIA CORRER Y ES QUE ELLA TIENE GRAN INFLUENCIA EN MI ABUELA PUESTO QUE LA MANTIENE, NO ESTOY SEGURO DE QUE MI ABUELA QUIERA CORRER ASU HIJO OSEA MI PAPA, PERO CREEO QUE MI TIA HARA TODO LO POSIBLE POR SACARNOS...
ENTONCES LO QUE YO QUIERO SABER ES SI NO TIENE NADA QUE VER LOS AÑOS QUE TENGA VIVIENDO EN ESTE TERRENO, PARA IMPEDIR QUE ELLA NOS SAQUE....
ESPERO QUE ME PUEDAN ASESORAR... DE ANTEMANO GRACIAS..

Trillo Vega & ASsociados.

Mas de 30 años al servicio de usted.

Profesioonistas de la UNAM. al servicio de México.

PRECIOS FIJOS DESDE EL PRINCIPIO DE LA CONSULTA.

•CORDOBA 55-101.
•COLONIA ROMA NORTE,
•C.P.06700.
•TELEFONO 55147897
•CEL. 5522522949.
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NO SE DAN CONSULTAS POR EL FORO. PARA NO FOMENTAR EL COYOTAJE, DE VARIOS SEUDO ABOGADOS,QUE SIN SER ABOGADOS ESTABLECIDOS NI ACREDITAR EXPERIENCIA, SE ATREVEN A DAR CONSEJOS SEUDO LEGALES QUE MAS BIEN PARECEN CONSEJOS MORALISTAS.



LIC. MARCO ANTONIO TRILLO VEGA

quote:

AQUI está el anuncio ORIGINAL. USTED puede borrar TODO ESTO para que NO aparezca en su respuesta a BEN121:
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Si su inmueble se encuentra en el Estado de México los requisitos para la prescripcion adquisitiva o usucapion, son los siguientes:

Artículo 5.128.- La posesión necesaria para usucapir debe tener la posesion en los siguientes terminos:
I. En concepto de propietario;
II. Pacífica;
III. Continua;
IV. Pública.

La posesión debe ser de al menos

I. cinco años, si la posesión es de buena fe o cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de posesión;

II. diez años, cuando se posean de mala fe;

Si bien el articulo 5.137 del Codigo Civil dice que no opera la usucapion en caso de Entre ascendientes y descendientes, esto es solo cuando hay patria potestad, el cual no es el caso.

Saludos

Lic. Argumedo
5215455

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SI ESTA EN EL D. F. CONSULTNOS DIRECTAMENTE.



TRILLO VEGA & ASOCIADOS.

30 años de experiencia nos acreditan.

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•Licenciados Titulados de la UNAM. le atenderemos con gusto.
•NO ARRIESGUE SU ASUNTO NI SU DINERO, con foristas que se dicen abogados y sus contestaciones a consultas son mas bien respuestas moralistas.
•Consulte con Profesionistas, establecidos con domicilio fiscal, identificado plenamente.
•Pida una cita y con gusto le atenderemos. No se dan consultas por via telefonica ni por E-MAIL.
•LIC. MARCO ANTONIO TRILLO VEGA

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Si tiene la forma de probar que ha estado mas de diez años a titulo de propietario, en forma publica, continua y pacifica, puede tu papa demandar la prescripción positiva del inmueble, con buenos resultadoso para que se escriture a su nombre.

Te reitero la seguridad de mi atención mas distinguida, soy el Lic. Luis Alos López, cedula profesional numero 0856004, expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de Educación Publica. Con mas de 26 años de experiencia en el proceso penal, familiar, civil, mercantil y laboral.
Nuestras oficinas están ubicadas desde hace 26 años en la calle Ámsterdam numero 77, despacho 301, entre las calles de Parras y Laredo, paralela a una cuadra de la Avenida Nuevo León, a una cuadra del parque México y del Parque España, en la colonia Hipódromo Condesa, en México, D.F. código postal 06100.

Podemos ayudarte en nuestros teléfonos: celular 04455 – 16795910, o al teléfono 85 96 15 76

Antes de contratar un Abogado o cualquier otro profesionista, solicítele el numero de su cedula profesional, e ingrese en la pagina de la Secretaria de Educación Publica, www.sep.gob.mx en la Dirección de Registros consulte con el numero de cedula profesional, y le proporcionara el nombre del titular de la cedula, si no aparece bajo el nombre que le dieron quiere decir que la persona que se lo proporciono no es Profesionista. El servicio de esa pagina es gratuito.

A t e n t a m e n t e.

Lic. Luis Alos López.

No opera la prescripción a su favor, puesto que no está ni a título de dueño ocupando parte del inmueble, sino de heredero, puesto que su abuelita aún vive y no ha dejado más que de palabra parte del respectivo terreno. Lo mejor será firmar el contrato respectivo y que su abuelita le firme a su papá. De lo contrario opera "el que construye y edifica en terreno ajeno, pierde todos los frutos". Saludos

SI LA LEGISLACION ESTABLECE UN TERMINO PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR POSESION PERO BAJO DETERMINADOS REQUISITOS DE PROCEDENCIA, Y ES MUY IMPORTANTE EL TITULO POR EL CUAL SE TIENE LA POSESION.

AMIGOS FORISTAS, AL CONTRATAR UN ABOGADO TENGAN CUIDADO DE VERIFICAR SU CEDULA PROFESIONAL EN LA PAGINA WEB DE LA DIRECCION GENERAL DE PROFESIONES, SU AMIGO Y SERVIDOR LIC. LUIS ALOS LOPEZ CON CEDULA PROFESIONAL NUMERO 856004, NOS PONEMOS A SUS ORDENES EN NUESTRO DESPACHO UBICADO EN AMSTERDAM 77 – 301, (ENTRE LAS CALLES DE PARRAS Y LAREDO A UNA CUADRA DEL PARQUE MEXICO Y DE LA AVENIDA NUEVO LEON, A DOS CALLES DEL METRO BUS SONORA QUE PARA FRENTE AL SEARS DE INSURGENTES) COLONIA HIPODROMO CONDESA, DELEGACION CUAUHTEMOC, EN MEXICO, DISTRITO FEDERAL, CODIGO POSTAL 06100. EN DONDE ATENDEMOS SUS NECESIDADES LEGALES DESDE HACE MAS DE 25 AÑOS.

TAMBIEN LE TRAMITAMOS AMPAROS PENALES URGENTES, CON UN COSTO DESDE $27,000.00 M.N. EN TODOS LOS CASOS USTED SOLO PAGARA EL 50 % INICIAL Y EL RESTO EN COMODAS MENSUALIDADES. CONSULTA EN NUESTRAS OFICINAS $500.00 PESOS MONEDA NACIONAL. CONSULTA POR INTERNET Y TELFONICA GRATUITA. A LOS USUARIOS DEL FORO LA CONSULTA EN NUESTRAS OFICINAS MENCIONANDO QUE NOS CONOCIERON EN EL FORO, ES DE TAN SOLO $250.00 M.N.

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