Gracias por su atención , mi madre falleció el 30 de nov del 2004 , ella estuvo casada con mi padre (aun vive)en sociedad conyugal hasta su divorcio en 1985 , en la sentencia de divorcio quedo establecido que el 50 % de la casa quedaba a nombre de mi madre y el otro 50 % a nombre de mis 2 hermanas y un servidor , en esas fechas la casa estaba hipotecada por un prestamo con el banco , hoy en dia , el credito ya se acabo de pagar , pero nunca se tramito la carta de liberacion del credito , la casa aun esta a nombre de mi padre , la situacion es la sig. mi madre se volvio a casar en 1995 por sociedad conyugal , mi padrastro se fue a vivir a esa casa con mi mama y mi hermana menor , ahora que mama ya fallecio , como ella murio intestada quisiera saber si el viudo de mama tiene derechos sobre esa propiedad , ademas , mimadre se saco un carro en un sorteo de multivision ya estando ella fallecida , el 25 de dic. del 2004 y mi padrastro le peleo el carro a gobernacion y se lo dieron , incluso con la factura a nombre de el , es correcto esto ? , o debiera ese carro de formar parte de los bienes en un juicio de intestado ? , mil gracias , de verdad mil gracias. ah , y mi padrastro tiene derecho a habitar ahí ? , mi hermana no esta contenta con el ahí y queremos pedirle que se vaya , pero no sabemos si el tiene derechos o si legalmente se puede negar (la situacion no esta tan mal , pero no queremos que se ponga feo el asunto )

El ASunto que comenta es un poco complicado pero trataré de ser lo mas precisa posible:
Si su madre murió intestada, es necesario denunciar la sucesión intestamentaria, ante un Juez en materia Familiar en el lugar donde vivió su madre antes de morir.


POr la liberación de la hipoteca que esta a nombre de su padre no hay problema porque hay una sentencia que dice que era de su madre y de sus hijos, por ello es necesario denunciar el intestado por el 50% de lo que le correspondia a su madre, no por la totalidad, ya que el otro 50% ya les corresponde a ustedes por una sentencia.

El punto es que en ese 50% que era de su madre, entrarian todos sus hijos y su nuevo esposo a quien le corresponde el 50% es decir el 25% de la casa, pudieran negociar con él a fin de que ustedes le compraran su parte y dejaria tener derechos.

Por lo que respecta al carro que se ganó su mamá, tendria que ver los papeles del sorteo y sobre todo los del carro, ya que si está a su nombre, basicamente seria de él y seria un poco complicado pelearselo, aunque se podria, al final si tiene derecho al 50% del carro. Entonces, tal vez financieramente no les conviene pelear ese auto.

Mientras no se abra el juicio, él sigue teniendo derecho a vivir en esa casa, por ello se les aconseja iniciar los tramites del juicio intestamentario inmediatamente.

Saludos cordiales, para cualquier aclaración o duda, por favor contactenos.

atentamente

Lic. Elizabeth López
consuljuresp@axtel.net
52195455
52195456

Gracias , muchas pero muchas gracias por sus consejos , tengo otra preguntilla , mi hermana de 30 años habita esa casa , la que dicen uds. que corresponde un 50 % a nosotros (los hijos ) y el otro 50 % se dividiria en 25 % el viudo (mi padrastro) y el 25 % a nosotros (los hijos) pero mi hermana habita esa casa y ahi vive tambien nuestro padrastro , ella quiere que el se vaya , ha habido ciertas conductas negativas de parte de el , y yo vivo fuera del estado , mi hermana me pidio que vaya y le pida que se vaya de la casa , se puede ? o incurro en algo ilegal , o si se niega a irse puedo llamara a la policia ? quisiera saber cuales son nuestros riesgos al correrlo , gracias.

Como ya le comenté... mientras no se haga el juicio intestamentario y se determine de quien son los bienes, él tiene derecho a estar ahi.. lo que se podria hacer es ofrecerle comprarle su parte de la herencia con lo cual él ya no tendria derecho alguno sobre el inmueble.

Sin embargo no pueden correrlo legalmente.

aunque siempre esta la posibilidad de que hablen con él y le soliciten que se vaya.

Atentamente

Lic. Elizabeth López