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ARQTE Arquitectos – CORRETAJE INMOBILIARIO.


Verónica Anzures - Preciosa casa retro! Única y diferente. Excelente proyecto arquitectónico. Espacios amplísimos e iluminados.


Precio: $7, 600,000.00
Casa sola (Dos casas en una)
Venta
242m2 terreno
426m2 construcción
7 recámaras con posibilidad a 9
Cuarto de lavado y tendido
5 baños con posibilidad a 7
Terrazas
Balcones
Espacios para autos: 5-6
Patio.

Características
Edad: 40 años
Estado de conservación: bueno
Niveles: 3 casa 1 y 2 casa 2
Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios.

Verónica Anzures - Preciosa casa retro! Única y diferente. Excelente proyecto arquitectónico. Espacios amplísimos e iluminados.

Comentarios:

Se tiene avalúo de la propiedad. Es una casa de 40 años, con excelentes acabados retro en buen estado de conservación. Todos los espacios son amplios e iluminados y ventilados naturalmente. Se le ha dado muy buen mantenimiento, las instalaciones están en muy buen estado. Su uso ha sido habitacional y de oficinas.

Está ubicada en una calle secundaria casi esquina con la Av. Ejército Nacional y sin embargo es muy silenciosa. Excelentes vías de comunicación y zona de mucha plusvalía. Está considerada como zona Polanco. Muy buena inversión.

Todos los papeles en regla.

Descripción:

Casa 1 (3 niveles):
P.B.
Acceso.
Vestíbulo.
Estancia (sala-comedor) con chimenea.
Desayunador.
Cocina con espacio de guardado y barra.
Escaleras.
Patio.
1er. Nivel.
Vestíbulo con closet de blancos.
2 recámaras (una de las recámaras con balcón – puente que comunica a la casa de atrás).
Baño completo con tina que puede subdividirse para hacer dos baños.
Terraza con posibilidad para hacer otra recámara.
Escaleras.
2º. Nivel.
Vestíbulo / cuarto de T.V.
2 recámaras (una de las recámaras con balcón).
Baño completo que puede subdividirse para hacer dos baños.
Terraza con posibilidad a ampliarse.
Escaleras internas que comunican a la azotea.


Casa 2 (2 niveles):
P.B.
Garage cubierto que se puede convertir en otro cuarto. .
Recámara independiente con baño.
Cuarto de lavado con salidas para lavadora y secadora.
Escaleras.
1er. Nivel.
Vestíbulo.
2 Recámaras independientes con baño completo cada una.


Información para desarrolladores:

Se puede recuperar la construcción en su totalidad y hacer departamentos.

De acuerdo a SEDUVI:

Zonificación: Habitacional con Comercio en Planta Baja.
Niveles permitidos: 3.
% de área libre: 30.
Superficie máxima de construcción: 525.
No. De viviendas permitidas: 5.



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CEL. 0445523003231
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