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PREDIO GUADALUPE


UBICACIÓN:

Este predio se localiza en la Bahía de los Muertos; Municipio de La Paz Baja California Sur, México; dentro del Golfo de California o Mar de Cortes.
Esta a una hora del Puerto de La Paz; donde existe aeropuerto internacional y estación marítima; la autopista mas cercana queda a 20 minutos del predio, a la que se accede por carretera pavimentada; colindando con este predio, se encuentra un desarrollo con hotel cinco estrellas, marina y aeropista privada en donde pueden aterrizar avionetas particulares.

La Región del Mar de Cortés

Comprende las aguas litorales del Océano Pacífico, el Golfo de California, los estados de Baja California, Baja California Sur, Nayarit, Sinaloa y Sonora, las Barrancas del Cobre, Chih., Puerto Vallarta, Jal. y más de 900 islas.
Rodeado de impresionantes paisajes que cambian de color y textura con cada amanecer o atardecer y bordeado por interminables playas de muy diversas arenas, el Golfo de California o Mar de Cortés representa uno de los más extensos hábitats de fauna y flora marina en todo el planeta.
Con más de mil 400 kilómetros de largo y 210 de ancho, enmarca poco más de 240 islas e islotes en una superficie de más de un millón 838 mil hectáreas.



SUPERFICIE:

2,489-76-00 HECTÁREAS (DOS MIL CUATROCIENTAS OCHENTA Y NUEVE HECTÁREAS, SETENTA Y SEIS ÁREAS)

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

LADOS RUMBOS DISTANCIA COLINDANDO CON
EST PV
1 2 S74º35´00´´E 3,101.00 mts Predio Ensenada de Muertos
2 3 S34º08´00´´E 71.00 mts. Predio Ensenada de Muertos
3 4 S04º33´00´´W 189.00 mts. ZFMT Golfo de California
4 5 S02º15´00´´E 812.00 mts. ZFMT Golfo de California
5 6 S30º46´00´´E 432.00 mts ZFMT Golfo de California
6 7 S15º32´00´´E 769.00 mts. ZFMT Golfo de California
7 8 S39º18´00´´E 156.00 mts. ZFMT Golfo de California
8 9 S23º30´00´´E 344.00 mts. ZFMT Golfo de California
9 10 S68º39´00´´E 111.00 mts. ZFMT Golfo de California
10 11 S12º06´00´´E 267.00 mts. ZFMT Golfo de California
11 12 S45º07´00´´E 1,353.00 mts. ZFMT Golfo de California
12 13 S03º49´00´´W 5,500.00 mts. Predio Boca del Álamo
13 14 N37º47´00´´W 2,890.00 mts. Predio La Cueva
14 15 N26º11´00´´W 4,165.00 mts. Predio La Cueva
15 16 N30º15´00´´W 1,456.00 mts. Predio La Cueva
16 1 N02º22´00´´W 2,894.00 mts. Predio La Cueva


Se considera este polígono de forma irregular y con un frente al mar Z.F.M.T. del Golfo de California de 4,443 metros lineales.



COMUNICACIONES:

Aeropuerto Internacional Gral. Manuel Márquez en La Paz BC
Aeropuerto de San José del Cabo en Los Cabos


Carreteras del estado de Baja California Sur
• CABO SAN LUCAS - LA PAZ
• CD. CONSTITUCIÓN - PUERTO SAN CARLOS
• CD. INSURGENTES - LA HIGUERA
• CD. INSURGENTES - LORETO
• CD. INSURGENTES - PTO. ADOLFO LÓPEZ MATEOS
• LA PAZ - CD. INSURGENTES
• LA PAZ - LOS PLANES
• LA PAZ - PICHILINGUE
• LIBRAMIENTO DE CABO SAN LUCAS
• LORETO - SANTA ROSALÍA
• RAMAL A AEROPUERTO DE LA PAZ
• RAMAL A AEROPUERTO DE SAN JOSÉ DEL CABO
• RAMAL A BAHÍA DE TORTUGAS
• RAMAL A GUERRERO NEGRO
• RAMAL A LA RIBERA
• RAMAL A SAN JUAN DE LA COSTA
• SAN PEDRO - CABO SAN LUCAS
• SANTA ROSALÍA - GUERRERO NEGRO
• PUNTA PRIETA - GUERRERO NEGRO



MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Cemento, mortero, cal, tabiques de varias medidas, material eléctrico, plomería y pintura. Todos los materiales para la construcción tradicional en México los puede encontrar a escasos 20 minutos del predio en los poblados de Los Ángeles y San Juan de los Planes.
Si desea materiales más especiales; el puerto de La Paz distante a una hora, cuenta con un parque de materiales mucho más completo.

USO EFICIENTE DEL AGUA
TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS
Tales servicios municipales se encuentran a una distancia de 22 Km. por lo que es mas factible la perforación de pozos particulares y la construcción de plantas de tratamiento de aguas residuales.

CLIMA;
Clima calido y seco subtropical con lluvias en verano

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